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充电 提速 柯岩社区这么干

  推动其有效落实、规范社区辖区内物业管理,5月21日,柯岩街道召开社区业务知识培训会作召开业主大会、选举业主委员会业务专题培训培训会邀请了国家注册物业管理师、浙江省综合性评标专家库评标专家陈哲伟主讲。柯岩街道人大工委副主任、社区分管领导陈国庆,社管办工作人员及14个社区的社区工作者共80余人参加培训。

  此次培训会,由柯岩人大工委副主任陈国庆作开班动员讲话。陈主任与大家分享了他对目前业主大会和业主委员会现状和存在问题的分析和看法,着重强调了业主大会、业主委员会工作在柯岩街道2021年民生实事物业提档升级工作中的重要性,并深切希望各社区能对该项工作引起高度的重视。通过这次针对《条例》中关于召开业主大会、选举业主委员会这部分的专题辅导,让社区工作人员能够结合各社区实际,因地制宜、找好着力点、精准施策,统筹多方力量,更好地开展社区治理工作。

  主讲老师对成立业主大会和选举业主委员会的工作流程作了详细讲解,并着重解读了首次成立业主大会的细化流程、业主大会定期与临时会议召集操作的流程。随后他从四点进行分析:业主大会相关的4个基本概念、首届业主大会的流程、首届业主大会召开各个阶段的重点和难点、首届业主大会召开过程中的证据固定。此外,陈老师还通过大量案例对业主大会从筹备到运作过程中的难点和重点作了深入的剖析。在互动环节,现场讨论交流、提问解答,气氛热烈,培训效果获得了在场人员的一致好评。

  此次培训,进一步提高了社区工作人员参与召开业主大会、业主委员会换届选举等流程的业务能力,为社区加强对业主委员会的监督管理,明确业主委员会职责、履行业主委员会义务等也起到了实质性的作用,具有十分深远的意义。柯岩街道也会持续做好相关培训工作,全力提升柯岩的物业管理服务的水平。